Vedtægter for "Grundejerforeningen Delfivej"
§1. NAVN
Foreningens navn er grundejerforeningen "Delfivej", og den er hjemmehørende i Hårup under Århus Kommune.
Foreningens område omfatter parcellerne Delfivej 13-35 og 14-44.
§ 2. FORMÅL
Foreningens formål er at varetage nuværende og fremtidige medlemmers fælles interesser i forbindelse med de ejendomme, der hører under foreningens område.
Endvidere at overtage, administrere og vedligeholde Delfivej inden for foreningens område.
For at sikre medlemmers indflydelse over for offentlige myndigheder m.fl. kan foreningen på kollektiv basis indmeldes i en eksisterende eller kommende organisation, der bl.a. skal have til formål at varetage borgernes interesser i fælles anliggender over for offentlige myndigheder m. flere.
§ 3. MEDLEMMERS PLIGTER OG RETTIGHEDER
Alle grundejere inden for deklarationsområdet er pligtige til at være medlemmer af foreningen.
Som medlemmer af foreningen optages indtil videre kun beboere på Delfivej inden for foreningens område, men der kan med 2/3 flertal af de på en generalforsamling mødende medlemmer besluttes, at ejere af grunde uden for deklarationsområdet kan optages som medlemmer af foreningen, eller at foreningen kan sluttes sammen med en anden grundejerforening.
Den enkelte parcels parthavere har kun en stemme, og stemmeret kan ikke udøves ved fuldmagt.
Medlemmerne hæfter solidarisk for de udgifter, som generalforsamlingen lovligt vedtager.
Ved ejerskifte har et udtrædende medlem intet krav mod foreningen på tilbagebetaling af nogen del at det af ham erlagte kontingent eller nogen del af foreningens formue.
Udmeldelse kan kun ske ved ejerskifte og skal ske ved skriftlig henvendelse til foreningen
Den nye ejer indtræder i den tidligere ejers rettigheder og forpligtelser over for foreningen, idet den tidligere ejer dog hæfter for eventuelle restancer over for foreningen, indtil den nye ejer har berigtiget restancerne og overtaget forpligtelserne.
Foreningen kan udfærdige et ordensreglement.
§ 4. KONTINGENT
Kontingent fastsættes af generalforsamlingen og opkræves forud for et år ad gangen. Udgifter til snerydning afholdes af foreningens kontingent. Medlemmer der er i restance har ikke stemmeret på generalforsamlingen.
§ 5. VEJFOND
Til afholdelse af udgifter i forbindelse med reparation og vedligeholdelse af Delfivej inden for foreningens område, danner foreningen en vej fond.
Bidrag fastsættes af generalforsamlingen og opkræves forud for et år ad gangen.
§ 6. REGNSKAB
Regnskabsåret er 1. januar - 31. december
Regnskabet omfatter:
1. Driftsregnskab
2. Status pr. 31. december
Regnskabet afleveres til revision senest den 1. februar. Et revideret regnskab sendes til medlemmerne sammen med indkaldelse til generalforsamling. Foreningens kontante midler anbringes i et af de i kommunen repræsenterede pengeinstitutter.
§ 7. REVISION
Til at revidere ovennævnte regnskab vælger generalforsamlingen blandt medlemmer uden for bestyrelsen 2 revisorer, hvis valg gælder for 2 år ad gangen, dog således, at der vælges en hvert år. Ved første ordinær generalforsamling afgår en af disse efter lodtrækning.
§ 8. GENERALFORSAMLING
Generalforsamlingen er foreningens højeste myndighed. Ordinær generalforsamling afholdes en gang årligt, ca. februar måned, og der indkaldes skriftligt med 14 dages varsel. Indkaldelsen skal omfatte generalforsamlingens dagsorden. Dagsordenen skal omfatte:
1. Valg af dirigent
2. Formandens beretning
3. Regnskab
4. Fastsættelse af kontingent
5. Valg af formand / kasser
6. Valg af bestyrelsesmedlemmer
7. Valg af revisor
8. Indkomne forslag
9. Evt.
Over det på generalforsamlingen passerede indføres en kort beretning i en protokol, som underskrives af tilstedeværende medlemmer af bestyrelsen samt af dirigenten.
Beslutninger træffes ved simpel stemmeflerhed med undtagelse af vedtægts- og kontingentændringer, der kræver 2/3 flertal af de fremmødte.
Bestyrelsen fastlægger selv forretningsordenen for generalforsamlingen. Forslag til behandling på generalforsamlingen må være formanden i hænde senest 8 dage før.
Ekstraordinær generalforsamling kan afholdes efter beslutning af bestyrelsen eller efter skriftlig begæring fra 1/3 af medlemmerne.
Indkaldelse skal ske som til ordinær generalforsamling. Sager, der ikke er optaget på generalforsamlingens dagsorden kan ikke sættes til afstemning.
§ 9. BESTYRELSEN
Bestyrelsen skal bestå af 5 medlemmer, der vælges for 2 år ad gangen.
Bestyrelsen er på valg med skiftevis 2 og 3 medlemmer, dog med mulighed for genvalg. Desuden vælges på de ordinære generalforsamlinger en suppleant
Formand og kasser vælges direkte af generalforsamlingen, medens den valgte bestyrelse selv konstituerer sig med næstformand og sekretær.
I tilfælde af formandens forfald indtræder næstformanden som formand indtil næste generalforsamling.
§ 10. BESTYRELSENS KOMPENTENCE
Fremkommer der spørgsmål, hvorom disse love intet foreskriver, er bestyrelsen pligtig efter bedste evne og overbevisning at afgøre og løse disse, men skal dog fremlægges til medlemmernes godkendelse ved førstkommende generalforsamling. I særdeles vigtige anliggender skal bestyrelsen indkalde til ekstraordinær generalforsamling.
§ 11. VEDTÆGTSBESTEMMELSER
Ingen vedtægtsbestemmelser må være i strid med tinglyste deklarationer eller nogen kommunal vedtægt.
§ 12. GODKENDELSE M. V.
Samtlige udgifter i forbindelse med foreningens stiftelse skal betales af foreningen.
Ovenstående love er vedtaget på en dertil indkaldt stiftende generalforsamling den 7.11.1978
Ændret på generalforsamlingen den 4.12.1990.
Formand Dirigent
Søren Thuesen Gert Rasmussen